Услуги и цены

Услуги по оценке стоимости собственности

Деятельность Бюро по оценке стоимости осуществляется в полном соответствии:

с Федеральным Законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" №135-ФЗ от 29.07.1998 года;
с требованиями Постановления Правительства РФ № 285 от 11 апреля 2001 года "О лицензировании оценочной деятельности", Государственных стандартов по оценке, введёнными Постановлением Правительства РФ № 519 от 6 июля 2001 года, требованиями Стандартов профессиональной оценки Российского Общества Оценщиков, а также требованиями Международных стандартов оценки (МСО);
с иными законодательными и подзаконными актами федерального и регионального уровня в области оценочной деятельности.

Перечень услуг Бюро по оценке:

1. Оценка недвижимого имущества:

земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, а также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты (ГК РФ, статья 130);
стоимость права собственности, иных вещных прав, обязательств (долгов) и работ (услуг) в отношении недвижимого имущества;
предприятие как имущественный комплекс (ГК РФ, статья 132), состоящее из зданий, сооружений, передаточных устройств, машин, оборудования, транспортных средств и инвентаря (не предприятие как действующее - бизнес, а только имущество);


2.Оценка движимого имущества:

отдельные позиции или группы машин, оборудования, транспортных средств и инвентаря;
стоимость права собственности, иных вещных прав, обязательств (долгов) и работ (услуг) в отношении движимого имущества;


3.Оценка нематериальных активов (только те активы, которые имеют "материальное воплощение", имеется возможность их отчуждения от действующего предприятия, а также приносящие доход предприятию):

имущественные права (права пользования землей, природными ресурсами, иным имуществом);
отложенные затраты (результаты законченных НИОКР);
объекты интеллектуальной собственности (ОИС):

промышленная собственность: изобретения, полезные модели, промышленные образцы, средства индивидуализации (товарные знаки, знаки обслуживания, наименования мест происхождения товара);

авторские и смежные права: произведения (науки, литературы, искусства), аудио/видео/радио записи, эскизы, карты, планы (геологические, географические, топологические), а также производные произведения (сборники - базы данных, переводы и рефераты);

информация (тайна): коммерческая, производственная, организационно-управленческая;


4.Оценка стоимости действующего предприятия (бизнеса) - стоимость, относящаяся к хозяйствующему субъекту (фир-ме):

представляет собой выражение стоимости, связанной со сформировавшимся предприятием и определяется посредством капитализации прибыли, получаемой данным предприятием, с учетом всех обязательств, связанных с деятельностью предприятия (фирмы); в состав предприятия как действующего (в состав бизнеса) входят все виды имущества, перечисленные выше и предназначенные для его деятельности: недвижимое имущество, движимое имущество, нематериальные активы.
предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав, а также обязательств (долгов);
оцениваются ценные бумаги предприятий, паи, доли, вклады в уставный (складочный) капитал.

 

Оценка может производиться для целей:

купли-продажи или мены;
разрешения имущественных споров;
проведения конкурсов, аукционов или торгов;
переуступки прав владения;
аренды, прав аренды или лизинга;
внесения имущества в уставный капитал;
залога имущества и, в частности, ипотеки;
отражения стоимости в бухгалтерской отчетности предприятия, и, в частности, переоценки фондов предприятий;
ликвидации предприятия;
определения доли имущественных прав;
передачи в доверительное управление;
страхования;
инвестиционного проектирования;
исчисления налогов, пошлин или сборов;
коммерческой концессии;
приватизации имущества;
оценка понесенного ущерба, связанного с разного рода упущенными деловыми возможностями;
конфискации имущества;
национализации имущества;
а также для целей:

составления брачного контракта,
раздела имущества супругов,
наследования или дарения;


Принципы работы Бюро:

1.

Комплексный подход при проведении стоимостного консалтинга
.

2. Квалификация и практический опыт руководителя Бюро позволяет не только самостоятельно выполнять любые работы по оценке, но также и возглавлять группы оценщиков, при необходимости выполнения оценочных работ на крупных объектах, когда может быть привлечено необходимое количество профессиональных Оценщиков (исполнителей), что является обычной практикой работы любых оценочных фирм (даже из числа "российской десятки").
3. Надлежащая техническая оснащенность, собственные технологические разработки и устойчивые партнёрские отношения со специалистами по областям знаний (экономика, юриспруденция, аудит, маркетинг, строительство) обеспечивают быстрое и качественное выполнение работ практически любой сложности.


ТАРИФНОЕ СОГЛАШЕНИЕ о минимальных тарифах на проведение оценочных работ в РФ